Могут ли родители продать квартиру ребенка?

1 2020-01-14 03:10:43

Ответов: 3

Если ребёнок собственник, то только с разрешения органов опеки и попечительства. И то только для приобретения квартиры с более хорошими условиями, так как продажа имущества ребёнка с ухудшением (для него) жилищных условий у нас запрещена.

Продажа возможна только при некомпетенции органов опеки. Если работник просто закроет на это глаза. Но если будет проверка и это все вскроется сделку могут признать ничтожной.

Если именно ребенок является собственником данной квартиры, то родители не могут ее продать. Но если например после бабушки осталась квартира, которая по идее могла бы отойти ребенку, но родители таковы, что решили недвижимость продать, то они, к сожалению, имеют право это сделать. Дети являются наследниками первой очереди, то есть мать или отец ребенка.

А если собственник квартиры по документам ребенок, то нет, не могут. Если нет генеральной доверенности.

Продажа совершеннолетним детям квартиры, конечно, возможна. На общих условиях. Если квартира приобретена до 1 января 2016 г и в собственности более трех лет, то налог платить не надо, если менее трех лет в собственности - налог будет взиматься. Если недвижимость приобретена после 1 января 2016 года и в собственности менее 5(пяти) лет, налог взиматься будет. Соответственно, что бы продать недвижимость, приобретенную после 1 января 2016 г, без налога, надо дождаться срока 5 лет в собственности.

Вот на налоговый вычет дети рассчитывать не могут. Налоговый вычет не предоставляется, если недвижимость приобретена у близких родственников (муж, жена, дети, родители, братья, сестры)

РФ.